Quels sont les investissements les plus rentables ?

L’ essentiel

• Bourse, crowdfunding et location de biens immobiliers peuvent être des investissements rentables ;
• Attention, les investissements rentables ne signifient pas sans risque : la plupart des investissements exigent du temps et une gamme de connaissances ;
• Un bon moyen d’investir de manière rentable est escorte. Nalo Life Insurance a surveillé la moyenne des fonds culturels au cours des trois dernières années avec des rendements allant de 10,8 % à 12,4 % (selon le pourcentage de la part) sans que ses clients aient à s’en occuper.

Trouver un investissement rentable est difficile dans le contexte d’une rémunération très faible des comptes bancaires. En effet, le taux de salaire pour l’émission A est tombé à 0,5 % le 1er février 2020.

Dans cet article, nous faisons le point sur la performance de divers investissements, puis expliquons quels éléments (en plus de la rentabilité) doivent être pris avant la sélection de l’investissement à prendre en compte.

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Quel est le meilleur investissement en 2021 ?

La performance des investissements les plus rentables

Il y a beaucoup d’investissements financiers. Nous présenterons ici ceux qui abandonnent le plus 2021.

INVESTISSEMENT RENTABLE #1 : La Bourse

Il y a plusieurs façons d’investir dans la bourse. Les plus célèbres sont l’achat d’actions et d’obligations.

Placements en actions

Une société partageant est un titre de titre. La propriété d’une action équivaut à la détention d’une participation dans la société.

Pour obtenir un retour sur les actions, vous avez deux options :

• recevoir des dividendes que la société vous verse (en tant qu’actionnaire) ;
• vendre les actions qui sont plus chères que vous ne les avez achetées (c’est plus des valeurs).

Le Le rendement des actions se situe entre 6 % et 10 % par an.

Investissements en obligations

Une obligation est un titre de créance. Contrairement à l’action, vous n’achetez pas une action de la société, mais faites un prêt. Cela signifie que l’entreprise à laquelle vous avez emprunté votre capital doit vous le restituer avec intérêt.

Pour obtenir un rendement obligataire, vous avez deux options :

• recueillir des intérêts auprès des entreprises ;
• vendre des obligations à valeur ajoutée.

La performance des obligations se situe entre 2% et 5% par an.

Si vous attirez un investissement sur la bourse, lisez notre article sur la façon d’investir sur la bourse ? INVESTISSEMENT RENTABLE #2 : crowdfunding

plateformes de crowdfunding est en croissance sur Internet. En 2020, ils ont recueilli un total de 741 millions d’euros. Le crowdfunding peut peut être un investissement rentable si vous sélectionnez l’entreprise et/ou le projet que vous finandez.

Il existe plusieurs types de crowdfunding, à savoir les dons, les prêts et les investissements. Celui qui nous intéresse est la crowdequity . Dans le cas du crowdequity, des investissements peuvent être faits en capital, en obligations ou en redevances.

crowdfunding a un avantage fiscal Le dans certains cas.

L’ INPI (Institut National de la Propriété Industrielle) a mis en place un label appelé « plateforme de crowdfunding réglementée par les autorités françaises » pour vous aider à trouver des plateformes conformes à la réglementation française. Nous vous conseillons d’investir uniquement dans des projets qui incluent ce label.

Les performances du crowdfunding varient d’une plate-forme à l’autre. Le rendement est généralement compris entre 4 et 10 %.

Profitable-Investissement #3 : Immobilier

Il y a plusieurs façons d’investir dans l’immobilier. Nous avons fait une sélection des investissements immobiliers les plus rentables. Ce choix ne prend pas en compte l’achat d’une résidence principale, qui ne devrait pas être considérée comme un investissement.

L’ immobilier locatif permet aux propriétaires de recevoir des revenus supplémentaires et ainsi construire une fortune. Cet investissement peut apporter un énorme retour aux propriétaires, mais cela prend aussi beaucoup de temps. La gestion d’une location à distance peut être contraignante.

Si les investissements immobiliers directs vous font peur, vous pouvez dans SCPI (société civile pour l’investissement immobilier) . Investir dans une IPAC signifie investir dans une flotte immobilière, et non dans un actif spécifique. Par conséquent, le rendement d’un SCPI est parfois plus élevé que le rendement d’une propriété que vous posséderait. La gestion est totale parce que le SCPI s’occupe du choix du locataire, signe des contrats, des loyers, etc.

Vous avez également la possibilité de placer votre argent dans LMNP (location non meublée par des professionnels) . Les PMNP comprennent la location d’un logement meublé dans une résidence de service ou dans un bâtiment traditionnel, ou la location ou la sous-location d’une partie de votre résidence principale. En effet, la location d’une chambre dans une résidence étudiante ou dans une maison de retraite garantit la location de votre propriété et de votre gestion.

En tant que dernière option pour l’investissement immobilier, il y a l’achat de parkings ou de murs commerciaux qui garantissent à l’acheteur un retour.

Rememing

Par conséquent, les investissements les plus rentables des 10 dernières années sont l’investissement boursier, le crowdfunding et l’immobilier locatif.

Mais la rentabilité ne fait pas tout. Il est également important de s’assurer que le stage est conforme à vos plans, à votre vie, à votre situation familiale et professionnelle, et au niveau de risque que vous voulez accepter.

En outre, un investissement peut très bien fonctionner et peut atteindre un rendement élevé. Mais les frais sont parfois si élevés que vous pouvez perdre une très grande partie de l’argent gagné.

Après tout, un investissement financièrement rentable n’est pas toujours un investissement facile à gérer. L’immobilier locatif est un exemple qui prend beaucoup de temps. Avant de faire votre choix, nous devons considérer un certain nombre d’éléments que nous présenterons.

La rentabilité ne fait pas tout

Un investissement rentable est un investissement à faible coût

Il est important de vérifier que les frais associés à votre investissement ne sont pas sont trop élevés. Les frais élevés ont un impact direct sur la performance de votre investissement.

Le coût d’investir dans le marché boursier

Les frais dépendent de

• de l’enveloppe fiscale sélectionnée : assurance-vie, PEA ou compte de titres
• du média d’investissement que vous avez sélectionné (fonds d’investissement associés en actions ou obligations, FNB, fonds patrimoniaux, etc.)

Pour votre investissement boursier, nous vous recommandons fortement de choisir des FNB.

Les FNB sont des actions ou des paniers d’obligations. Choisissez plusieurs FNB permettant de diversifier largement son portefeuille à la fois géographiquement et en termes d’activité.

Les FNB ont jusqu’à 10 fois moins de frais que les fonds d’investissement traditionnels (OPCVM).

Coûts du crowdfunding

Pour investir dans le crowdfunding, vous devez visiter les plateformes de crowdfunding.

Dans le En moyenne, les frais facturés par les plateformes de crowdfunding sont de 5,65% .

Le coût d’un investissement immobilier

Nous avons déjà discuté de plusieurs formes d’investissement immobilier, à savoir l’immobilier locatif, SCPI, LMNP et l’achat de parkings ou de murs industriels.

Toutes ses formes d’investissement sont rentables, mais elles supportent beaucoup de coûts.

Tout d’abord, lorsque vous êtes le propriétaire, vous êtes soumis à des taxesdifférentes. Ensuite, vous devez penser au coût de l’entretien de votre investissement immobilier . Vous devez également tenir compte du coût de gestion de votre propriété lors de la location de votre propriété, mais de le décourager.

Considérez également le prêt bancaire et les intérêts que vous paierez lors de l’achat d’une deuxième maison à louer. Il est également nécessaire d’utiliser les loyers impayés et anticiperla perte potentielle de valeur lors de la vente de votre propriété.

Un investissement rentable doit correspondre à votre profil et à vos objectifs de vie

La Bourse

Les investissements sur le marché boursier peuvent être risqués, surtout si vous n’avez pas d’objectif défini.

Avant d’investir dans le marché boursier, vous devez avoir un projet . Autant dire, vous devez savoir si vous voulez augmenter votre capital pour acheter une voiture en 2 ans ou vous préparer à votre retraite dans 30 ans.

Vous devez prioriser les actions si votre objectif est à long terme , car il s’agit de l’investissement le plus rémunérant. L’histoire de l’échange montre que le risque disparaît après 15 ans.

Lesobligations sont plus souvent utilisées pour les investissementsà court terme , comme la valeur de obligations fluctue moins.

Rememing

Chez Nalo, nous plaçons les investissements liés aux projets au cœur de notre système. Nos portefeuilles d’investissement de FNB sont déterminés à répondre aux différents projets que vous pourriez avoir.

Vous voulez investir ?

Obtenez des conseils personnalisés en quelques clics. Démarrer une simulation crowdfunding

Le crowdfunding n’est pas rentable à court terme. Vous devrez attendre longtemps pour recevoir un retour (le moment où l’entreprise que vous avez aidée vend financièrement son produit ou service, etc.) Si vous avez un projet spécifique qui doit être achevé en moins de 5 ans, le crowdfunding peut ne pas être ce dont vous avez besoin. Il y a aussi un risque que le projet financé n’apporte jamais d’argent.

Immobilier

L’ immobilier est rentable financièrement, mais ils sont longs et compliqués à gérer. En fait, la location d’un appartement implique des rénovations, la recherche d’un locataire, la rédaction de baux, l’inventaire des locaux , etc., des choses que vous aimeriez faire à votre arrivée à un certain âge.

Passer un gestionnaire peut être une solution, mais cela réduit le loyer.

Un investissement rentable doit être facile à gérer

La Bourse

Investir sur le marché boursier peut être compliqué si vous ne savez pas, et il faut beaucoup de temps pour en prendre soin par vous-même. Nous vous encourageons fortement à faire appel à des conseillers financiers pour déléguer la gestion de votre investissement et bénéficier de l’expertise de professionnels.

Fintechs publié dans cette catégorie dans les années 2010 pour aider leurs clients à investir dans le marché boursier.

Le rôle des fintechs est précisément d’offrir à leurs clients la gestion de leur portefeuille d’actions, obligations, etc. , géré grâce aux nouvelles technologies (notamment les robo-conseillers). Les fintechs assurent donc un soutien complet à la clientèle .

Attendez

Nalo est une fintech. Nous utilisons l’assurance-vie comme moyen de placement. Notre assurance-vie ne se compose que de FNB. Nos clients nous disent quels projets de vie ils ont, et nous adaptons la composition de leur portefeuille à ces projets.

Immobilier

Comme mentionné précédemment, l’immobilier (en particulier les propriétés locatives) est un investissement fastidieux . Tout le monde ne peut pas se permettre de prendre le temps de trouver un locataire, écrire des baux, louer emménager, faire l’inventaire…

Pour louer une propriété (que ce soit un appartement ou un parking), il faut du temps ou accepte de payer un concierge ou une agence immobilière. Les coûts associés à ces services peuvent être très élevés .

En conclusion

Investir dans le marché boursier, le crowdfunding ou l’immobilier est rentable : si vous avez bien fait, vous obtiendrez un rendement positif. Cependant, elles comportent des risques importants de perte en capital, prennent du temps et parfois des coûts très élevés.

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